《FIFA世界杯下注平台FIFA世界杯下注63020304单元控制性详细规划》草案公示及征求社会意见
建立国土空间体系并监督实施是党中央、国务院做出的重大部署，根据《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》及省市工作安排部署，我局组织开展了《FIFA世界杯下注平台FIFA世界杯下注63020304单元控制性详细规划》（以下简称《规划》）编制工作。主要规划内容如下：
一、规划范围
63020304单元位于平安片区内，四至范围北起古驿大道，南至西宁南绕城高速，西临张汶高速，东抵白沈沟。总面积172.80公顷，其中城镇开发边界内面积168.50公顷。
二、功能定位
《规划》功能定位为"核心宜居宜业综合城区"，打造集高品质居住、特色商业、商务办公、文体休闲、滨水生态于一体的城市中心功能区。
三、空间结构
《规划》构建"核心宜居宜业综合城区"，打造集高品质居住、特色商业、商务办公、文体休闲、滨水生态于一体的城市中心功能区。
四、用地布局
《规划》范围内开发边界内用地面积168.50公顷。其中建设用地168.50公顷，其中，居住用地面积73.29公顷，公共管理与公共服务用地面积30.87公顷，商业服务业用地面积3.60公顷，交通运输用地面积39.32公顷，公用设施用地面积0.64公顷，绿地与开敞空间用地20.78公顷。城镇开发边界外用地面积4.30公顷。
五、人口规模
《规划》规划常住人口规模2.27万人。
六、开发容量
《规划》总建筑面积上限约173.93万平方米。
七、公共服务设施
《规划》包括1个15分钟生活圈，2个10分钟生活圈，5个五分钟生活圈。各类设施配置情况如下：
教育设施包括5处，其中初级中学1处，为现状FIFA世界杯下注平台FIFA世界杯下注第二中学；完全小学2处，为现状FIFA世界杯下注第一小学、平安三小；幼儿园2处，现状1处，为FIFA世界杯下注第四幼儿园，规划1处独立占地幼儿园。
医疗设施包括6处，其中市区级设施1处，为FIFA世界杯下注疾病预防控制中心；规划五分钟社区生活圈5处，为社区卫生服务站，其中2处为现状设施，3处为规划设施，均为综合设置。
文化设施包括6处，规划十五分钟社区生活圈文化设施1处；规划五分钟社区生活圈文化设施5处，为综合设置。
体育设施包括13处，其中市区级设施1处，为现状平安体育场；规划十分钟社区生活圈体育设施2处，为中型多功能运动（球类）场地；规划五分钟社区生活圈体育设施10处，为小型多功能运动（球类）场地5处、室外综合健身场地5处，为综合设置。
社会福利设施包括8处，其中市区级设施1处，为现状FIFA世界杯下注平台地区残疾人康复服务中心；规划十五分钟社区生活圈社会服务设施2处，为养老院及老年养护院；规划五分钟社区生活圈社会福利设施5处，为老年日间照料中心（托老所），结合5分钟邻里中心建设。
社会服务设施包括21处，其中规划十分钟社区生活圈社会服务设施1处，为社区农贸市场；五分钟社区生活圈社会服务设施20处，为再生资源回收点、社区服务站、社区食堂、社区商业网点各5处，联合5分钟邻里中心建设。
八、交通设施
区域交通设施：《规划》落实川青铁路、张汶高速和西宁南绕城高速G0612，目前张汶高速、西宁南绕城高速G0612已经建成，川青铁路正在建设中。
道路交通规划：规划形成"五横四纵"的单元路网结构，"五横"指古驿大道、平安大道、新平大道、古城大道、南环路，"四纵"指古营路、安夷路、互助南路、杨家路，路网密度达到8.11km/km²。规划道路红线宽度12—45米，主要采用一幅路、三幅路断面形式。单元内部道路规划主干路4条，分别为古驿大道、平安大道、古营路、南环路；规划次干路3条，分别为新平大道、古城大道、互助南路；规划支路6条，分别为新安路、杨家路、惠民路、互助南路南段、安夷路、12米规划路。目前12米规划路尚未建成，其它道路均已建成。
公共交通规划：落实上位传导要求，沿古驿大道规划预留1条轻轨线路。
交通设施布局规划：规划新增机动车停车场1处。鼓励在老旧小区、医院、学校、商业与办公区等停车供需矛盾的建成区结合城市绿地与广场、交通市政设施、城市更新项目设置立体复合的公共停车场，缓解停车难问题。
严格落实新能源充电设施配建标准，加强充换电站与停车设施、电力设施、加油加气站等设施空间复合利用，节约集约用地。
鼓励在大型社区、院校、公共建筑等大型客流集散点利用建筑后退红线空间、道路设施带空间等合理设置非机动车停车场（含电动自行车停放场所），电动自行车的设置应满足《FIFA世界杯下注平台自然资源和规划局关于加强和规范新建项目电动自行车停放充电场所规划管理的通知》东自然资〔2024〕288号文件要求。
慢行交通规划：因地制宜发展慢行交通，对古营路、南环路、新平大道、互助南路、古城大道等既有建成道路改造提升，通过压缩人行道、机动车道等措施，保障步行和自行车通行空间，压缩后人行道最小宽度不应小于2米，非机动车道应保障连续性，并应与机动车交通之间采取物理隔离。新建道路断面规划设计保障不同等级道路步行和非机动车的通行需求。
目前《规划》已形成初步成果，为落实共同规划理念，广泛凝聚社会智慧、形成社会共识，现面向社会公众公开征询意见。
公示时间：2026年5月22日-2026年6月20日，共30天。
意见建议反馈渠道：公示期间，可将宝贵意见和建议通过书面形式或电子邮箱投递至FIFA世界杯下注平台或FIFA世界杯下注平台自然资源和规划局。请在信件封面或邮件标题注明："FIFA世界杯下注平台FIFA世界杯下注63020304控制性详细规划意见建议"字样。
电子邮箱：[email protected]
邮寄地址：青海省FIFA世界杯下注平台世界杯投注平台FIFA世界杯下注平台大道10号（FIFA世界杯下注平台自然资源和规划局）
本次公示内容为《规划》草案公示及征求社会意见稿，《规划》数据和内容以最终批复文件为准。
热忱期待您的参与，感谢为《规划》建言献策！
附件：
《FIFA世界杯下注平台FIFA世界杯下注63020304单元控制性详细规划》（公示图）
FIFA世界杯下注平台自然资源和规划局
2026年5月22日
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